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Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Herzen von Wiesloch.

Hier trifft historisches Erbe auf Zukunft. Moderne Architektur veredelt einen traditionsreichen Standort.

Das Beste aus Alt und Neu. Mit Respekt vor der Vergangenheit. Mit Blick auf die Zukunft.

Offen für Neues: Eine hochwertige Ausstattung und intelligent geschnittene Grundrisse.

Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Herzen von Wiesloch.

Hier trifft historisches Erbe auf Zukunft. Moderne Architektur veredelt einen traditionsreichen Standort.

Das Beste aus Alt und Neu. Mit Respekt vor der Vergangenheit. Mit Blick auf die Zukunft.

Offen für Neues: Eine hochwertige Ausstattung und intelligent geschnittene Grundrisse.

Bronner²


> Historischer Standort. Authentischer Charakter ...

Der Apotheker und Weinbauwissenschaftler Johann Philipp Bronner hat seine Zeit mit seinen Visionen und Ideen geprägt.

Im Herzen von Wiesloch, wo die Möglichkeiten besonders abwechslungsreich sind, entsteht jetzt Bronner², ein neues Stadthaus mit historischen Wurzeln im nachhaltigen Gewand.

Mit Bronner² wandelt sich ein Stück Stadtgeschichte. Hier trifft historisches Erbe auf Zukunft. Moderne Architektur veredelt einen traditionsreichen Standort.

> Das Beste aus Alt und Neu ...

Mit Respekt vor der Vergangenheit. Mit Blick auf die Zukunft.

Eine Architektur, die sich von der historischen Umgebung inspirieren lässt, aber dennoch einen eigenständigen Charakter zeigt.

Ein anspruchsvolles Stadthaus mit zehn Eigentumswohnungen der besonderen Art. Ein Ort, der die schöne Stadt auf direkte Weise erlebbar macht. All das ist Bronner². Geschaffen für Menschen, die nicht nur in der Stadt leben wollen, sondern mit ihr.

Bronner² verbindet nicht nur die Markt- mit der Hauptstraße, sondern auch, was diese Stadt so beliebt macht: das Beste aus Neu und Alt. Wiesloch und Bronner²: zwei die zusammen gehören.

> Offen für Neues ...

Eine hochwertige Ausstattung und intelligent geschnittene Grundrisse schaffen eine Atmosphäre wohltuender Balance und lassen Ihren individuellen Stil im besten Licht erscheinen.

Die abwechslungsreich geplanten Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 60 bis 115 m2 verbinden Komfort und Privatheit zu einem außergewöhnlichen Wohlfühl-Ambiente. Jede für sich bietet ein hohes Maß an räumlicher Qualität.

Hier finden Sie das passende Zuhause, wenn Sie gern in der Stadt wohnen und gleichzeitig einen Rückzugsort vom Stadttreiben suchen.

> Energie und Umwelt ...

Bronner² wird besonders energiesparend und umweltschonend erbaut. Dadurch wird der Primärenergiebedarf um einen erheblichen Anteil gegenüber einem Referenzgebäude gesenkt. Gebaut wird barrierefrei, mit nachhaltigen Baustoffen.

Die Energie für Heizung und Warmwasseraufbereitung wird durch Photovoltaik gewohnnen. Im Zusammenspiel mit einer sehr guten Wärmedämmung und Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung spielt eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe ihre besonderen Stärken aus.

  • ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE MIT SEHR GUTER WÄRMEDÄMMUNG
  • FENSTERELEMENTE MIT DREISCHEIBEN-WÄRME- SCHUTZVERGLASUNG
  • MINIMIERUNG VON WÄRMEBRÜCKEN
  • LUFTDICHTE GEBÄUDEHÜLLE
  • LUFT-WASSER-WÄRME-PUMPE
  • FUSSBODENHEIZUNG MIT EINZELRAUMREGELUNG
  • HEIZUNG DURCH PHOTOVOLTAIKANLAGE

Katalog


Wohnungen


Beispiel: Wohnung 4, 2. Obergeschoss, unverbindliche Illustration

Beispiel: Wohnung 5, 2. Obergeschoss, unverbindliche Illustration

unverbindliche Illustration

Grosszügiger Entfaltungsraum

Allen Wohnungen gemein ist das Prinzip der Offenheit. Wohnen, Essen und Kochen gehen nahtlos ineinander über. Zu großen Teilen bodentiefe Fenster und Deckenhöhen von bis zu 2,62 m lassen ein luftiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl entstehen, das barrierefrei nach Außen zu den Balkonen und Terrassen erweitert wird.

Hohe Funktionalität, zeitloses Design und Werthaltigkeit: So entsteht ein Wohnambiente, das jeden Tag aufs Neue überzeugt. Eine sorgsam ausgesuchte und harmonisch aufeinander abgestimmte Ausstattungslinie wird dazu beitragen, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von Wohnqualität zu verwirklichen.

Wohnungsangebot

Marktstrasse 12

  • 1x 2-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m² | DG
  • 2x 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 100 m² | OG 1, OG 2

Hauptstrasse 91

  • 5x 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 60 m2 bis 115 m2 OG 1, OG 2, OG 3, DG
  • 2x 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 105 m2 | OG 1, OG 2

Lage


Wiesloch

Wiesloch liegt teils an den südlichen Ausläufern des kleinen Odenwaldes, teils im Rheintal und teils im Kraichgauer Hügelland.

Seit der ersten urkundlichen Erwähnung Wieslochs im Jahr 801 ist Einiges geschehen und die Stadt hat sich zu einer attraktiven und lebendigen Kommune entwickelt. Heute ist Wiesloch Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis und nimmt hier im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar eine wichtige Funktion ein. Zur Kernstadt mit Altwiesloch und Frauenweiler gehören auch die beiden Stadtteile Baiertal und Schatthausen.

Mit einem umfassenden Angebot im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich lässt es sich in Wiesloch perfekt leben. Die Lage an der Südlichen Bergstraße am Übergang zum Kleinen Odenwald, zum Kraichgau und zur Rheinebene begünstigt Wiesloch als Wohn-, Schul-, Gewerbestandorte.

Gemeinsam mit der Nachbarstadt Walldorf bildet Wiesloch ein Doppelzentrum (Mittelzentrum) um infrastrukturelle und mittelzentrale Aufgaben wahrzunehmen. Wiesloch und Walldorf profitieren besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg. Ebenso liegen die Städte am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Dieser ist in den letzten beiden Jahren zu einem attraktiven Verkehrsknotenpunkt geworden, der durch sein modernes Membrandach allein optisch eine wichtige Landmarke ist.

Altstadt rundum - 360°

Wiesloch: Eine geschichtsträchtige Stadt mit hoher Lebensqualität. Mit belebten Plätzen und schmucken Fachwerkhäusern. Und mitten drin: Bronner².

Wiesloch steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Wer hier lebt, tut dies aus Überzeugung und schätzt diese Stadt, die sich mit viel Tradition, aber auch modern und weltoffen zeigt. Vor allem das reizvolle Nebeneinander von alt und neu macht Wiesloch so attraktiv.

Mit rund 26.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Wiesloch ein bevorzugter Lebensmittelpunkt mit einem vielfältigen Angebot. Historisches Ambiente, zeitgemäße Architektur, eine vorbildliche Infrastruktur sowie eine reiche Kunst- und Kulturszene verbinden sich auf ideale Weise.

Wie sein Namensgeber ist auch das Stadthaus Bronner² ein Pionier mit fortschrittlich starker Haltung. Eine zeitlos-moderne architektonische Konzeption zeigt, wie sich auf immer knapper werdenden städtischen Raum Funktionalität und Ästhetik mit Großzügigkeit und Komfort unter zwei Dächern vereinen lässt. Zu den beiden Straßenseiten hin fügen sich die Fassaden harmonisch in die bestehenden Häuserzeilen ein. Über den PKW-Lift erreicht man die Tiefgarage.

Bronner² belegt zudem: Auch beim Wohnen mitten in der Stadt muss auf Licht, Luft und Parkplätze nicht verzichtet werden. Das sorgfältig geplante, zweiteilige Gebäudeensemble mit einem privaten Innenhof und zehn barrierefreien Eigentumswohnungen in den Ober- und Dachgeschossen sowie Geschäftsflächen im Erdgeschoss wird wie selbstverständlich zu einem neuen Teil der Umgebung und den Standort aufwerten.

Hier bietet sich täglich eine klare Alternative: die zurückgezogene Gelassenheit in den eigenen vier Wänden oder das muntere Treiben in der Altstadt.

Altes Rathaus

Adenauerplatz


Auf einen Blick


Konzeption

  • Wohn- und Geschäftshaus, ruhige Gewerbeflächen im EG
  • zehn variantenreiche 2- , 3- und 4-Zimmerwohnungen mit
  • Wohnflächen von ca. 60 bis ca. 115 m2
  • helle Wohnräume, überwiegend mit bodentiefen Fensterelementen
  • jede Wohnung mit Balkon, Dachterrasse oder Loggia
  • barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen
  • alle Wohnungen barrierefrei
  • nach LBO § 35 (1), einschließlich barrierefreier Zugänge zu Balkonen, Terrassen und Loggien
  • lichte Raumhöhen von bis zu 2,62 m
  • Personenaufzug in jedem Gebäudeteil
  • Tiefgarage mit 11 PKW-Einzelstellplätzen,
  • Zufahrt über PKW-Lift
  • Fahrradabstellräume in den Untergeschossen

Ausstattung

  • Parkett in allen Wohnbereichen
  • hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen/Küchen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper
  • elektrisch angetriebene Rollläden
  • moderne Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
  • ausgewählte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller

Lage

  • in der historischen Altstadt von Wiesloch
  • Marktstraße 12/Hauptstraße 91
  • direkt am Marktplatz und an der Fußgängerzone

Energie

  • effiziente Haustechnik und hohe Wärmedämmung
  • Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
  • Luft-Wasser-Wärme-Pumpe

Einrichtungsgegenstände dienen nur der Illustration.

Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH
Zur Tuchbleiche 4
69168 Wiesloch
Telefon: 06222 923219
Mail: vertrieb@dombrowski-massivhaus.de
Web: www.dombrowski-massivhaus.de

 

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