Skip to main content
  • Raum für neues Lebensgefühl. Neubau mit 18 Wohneinheiten.

  • Umgeben von Qualität.

  • In der Mitte von allem.

  • Vielfalt an Varianten.

  • Raum für neues Lebensgefühl. Neubau mit 18 Wohneinheiten.

  • Umgeben von Qualität.

  • In der Mitte von allem.

  • Vielfalt an Varianten.

Hundert Morgen


> Raum für ein neues Lebensgefühl ...

Zwischen Mannheim und Heidelberg erwartet Sie in Edingen-Neckarhausen im Ortsteil Edingen das neue Wohnprojekt Hundert Morgen.

Ideale Anbindung, ruhige Lage, klassisch-moderne Architektur, vielfältige Wohnkonzepte – all das bietet Ihnen das Projekt Hundert Morgen inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar.

Überzeugen Sie sich von den guten Gründen, die für eine Eigentumswohnung in Edingen sprechen. Der Baubeginn ist erfolgt.

> Umgeben von Qualität ...

Mit Hundert Morgen entsteht ein wohl durchdachtes Wohnensemble mit 18 vielfältigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die sich auf drei Häuser verteilen.

Anspruchsvolle Gestaltung verbunden mit Privatsphäre und dennoch dem Gefühl nachbarschaftlicher Gemeinschaft: Das spiegelt den Charakter von Hundert Morgen wider.

Die Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und überzeugt gleichzeitig durch eine eigene, individuelle Ausstrahlung.

> In der Mitte von allem ...

In idealer Südwestlage bietet das Grundstück ausreichend Platz für drei Wohnhäuser, die in 2 ½-geschossiger Bauweise mit klassischem Satteldach erstellt werden. In Haus 1 entstehen drei Wohnungen, die sich jeweils über ein ganzes Geschoss erstrecken. Hier wird ein besonderes Augenmerk auf die Bedürfnisse von Familien gelegt.

In den Häusern 2 und 3 entstehen je acht Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon mit Sichtschutzgeländer aus satiniertem Glas. Hervorzuheben ist auch der Gartencharakter des Wohnensembles, der den Wohnungen im Erdgeschoss großzügige Privatgärten ermöglicht.

> Energie und Umwelt ...

Die Gebäude werden im besonders energiesparenden und somit umweltschonenden KfW-55-EE Standard erstellt. EE bezeichnet energetische Konzepte, bei denen weitgehend auf fossile Brennstoffe verzichtet wird. 

Im Zusammenspiel mit einer Luft-Wärme-Pumpe sorgen solarthermische Anlagen für eine CO2-freie Wärmeerzeugung. Dazu passt, dass auf Wunsch Schnelllade-Ports für E-Mobilität installiert werden können.

Tiefgaragen-Einzelstellplätze, Garagen und Außenstellplätze für PKW sowie Fahrradabstellbereiche sorgen für eine entspannte Parksituation. Personenaufzüge verbinden die Tiefgarage bzw. die Eingangsbereiche schwellenfrei mit jeder Wohnebene. Die Wohnungen in den Erd- und Dachgeschossen werden barrierefrei nach LBO § 35 (1) ausgeführt.

Wohnungen


Einrichtungsgegenstände dienen nur der Illustration und sind nicht Bestandteil der Wohnungen.

Vielfalt an Varianten

Hundert Morgen ist für alle da: für alle Lebensphasen, für alle Haushaltsgrößen, für alle Wohnwünsche. Mit einer gelungenen Strukturierung der Gebäude und variantenreichen Grundrissen werden zukunftsweisende Wohnkonzepte der gelebten Nachbarschaft umgesetzt.

Von der kompakten 2-Zimmer-Einheit bis zur großzügigen 4-Zimmer-Variante bieten alle Wohnungen viel Gestaltungsfreiheit. Helle Räume und eine sorgfältig gewählte Ausstattung sorgen für eine Atmosphäre wohltuender Balance und lassen Ihren individuellen Stil im besten Licht erscheinen.

Großformatige Schiebetüren öffnen die lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereiche zu großzügigen Terrassen und Balkonen. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Massivholzparkett ausgelegt. Fußbodenheizung sorgt überall für eine angenehm gleichmäßige Wärmeverteilung und wird in den meist tagesbelichteten Bädern durch einen Handtuchwärmekörper ergänzt. Die Duschbereiche sind großzügig dimensioniert und werden bodengleich ausgeführt. Fließen, Armaturen und Keramik sind von ausgesuchter Markenqualität und aus dem Hause namhafter Hersteller.

Von 18 Wohnungen sind aktuell nur noch 4 zu verkaufen.

  • Haus 2 - Wohnung 9

    Dachgeschoss, 3-Zimmer
    Wohnfläche: 106,48 m²
    VK-Preis: 625.000,- €
    Stellplätze 8+9: 56.000,- €
  • Haus 2 - Wohnung 10

    Dachgeschoss, 3-Zimmer
    Wohnfläche: 104,21m²
    VK-Preis: 612.000,- €
    Stellplätze 11+12: 56.000,- €
  • Haus 3 - Wohnung 17

    Dachgeschoss, 3-Zimmer
    Wohnfläche: 106,29 m²
    VK-Preis: 625.000,- €
    Stellplätze 5+6: 56.000,- €
  • Haus 3 - Wohnung 18

    Dachgeschoss, 3-Zimmer
    Wohnfläche: 104,08 m²
    VK-Preis: 612.000,- €
    Stellplätze 1+2: 56.000,- €

    LAGE


    • Edingen-Neckarhausen

      Die idyllische Gemeinde Edingen-Neckarhausen liegt am Neckar zwischen Mannheim und Heidelberg. Mit über 14.000 Einwohnern ist der Ort Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. An der Nahtstelle des Verdichtungsraums zum ländlichen Bereich gehört die unmittelbare Umgebung von Edingen-Neckarhausen zu den reizvollsten der Region. Hier hat das Wohnen Stil und das Leben Freizeit. Hier ist der Horizont weit und alles andere nah. Hier beginnt die Naherholung direkt vor der Haustür.

      Ihre neue Wohnung ist dabei stets beides: der perfekte Rückzugsort und der ideale Startpunkt für viele Unternehmungen.Typisch Edingen eben. Typisch Hundert Morgen.

      Edingen-Neckarhausen bietet die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Gemeinde mit Einkaufsmärkten, kleineren Geschäften, Restaurants, Cafés, Apotheken und Arztpraxen.

      Immer wieder einen Abstecher wert ist der nahgelegene Grenzhof inmitten eines denkmalgeschützten Weilers. Im heutigen Hotel & Restaurant wurde der mittelalterliche Charme bewahrt und mit gastronomischer Vielfalt verbunden. Der Kastanienhof im Grenzhof ist einer der schönsten Biergärten in der Region und das Restaurant Gutsstube eine weithin bekannte Adresse für Feinschmecker.

    • In der Mitte von allem

      Tür auf und Sie haben die Wahl: Wandern, Joggen, Fahrradfahren, Spazierengehen: Hundert Morgen ist umgeben von Wiesen und Feldern. In der Nähe lockt das Neckarufer. Zu jeder Jahreszeit bieten sich so ganz eigene Reize vom Alltag abzuschalten und Energie in freier Natur zu tanken.

      Auch wenn Sie mal Großstadt-Flair erleben möchten, haben Sie die Wahl. Mannheim und Heidelberg sind nicht weit entfernt und bequem zu erreichen – ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Der nur wenige Schritte entfernte S-Bahnhof ist der Startpunkt für Fahrten in der Rhein-Neckar-Region.

      Für sportliche Pendler und Freizeitradler wird schon bald der Radschnellweg Heidelberg-Mannheim, der durch das Gemeindegebiet führt, in ganzer Länge zur Verfügung stehen.

    Schlosspark


    Beratung, Verkauf

    Immobilien Winter Heidelberg GmbH
    Friedrich-Ebert-Anlage 16
    69117 Heidelberg
    Telefon: 06221 13779-0
    Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
    Web: www.iwhd.de

    Finanzierungspartner

    VR Bank Rhein-Nekar eG
    Telefon: 0621 1282 11333
    Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
    Web: www.vrbank.de

    Projektentwicklung, Bauherr

    Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH
    Zur Tuchbleiche 4
    69168 Wiesloch
    Telefon: 06222 923219
    Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
    Web: www.dombrowski-massivhaus.de

    Einrichtungsgegenstände dienen nur der Illustration.

    Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH
    Zur Tuchbleiche 4
    69168 Wiesloch
    Telefon: 06222 923219
    Mail: vertrieb@dombrowski-massivhaus.de
    Web: www.dombrowski-massivhaus.de

     

    Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.